楼宇是承载都市产业的平台，城市发展提质增效重要突破口。近年来，成都抢抓成渝地区双城栋栋高楼大厦成为“柱状经济”发展的新载体。
商务楼宇为何需要国家标准？成都市标准化研究院相关负责人表示，过去由于各地对同一件事物的说法和习惯不同，会出现上报数据不统一的情况，国标的实施可以规范全国楼宇服务管理活动，实现从“经验服务”向“标准化服务”的转变，促进楼宇经济发展方式由高速度增长向高质量发展转变。那么，什么是楼宇经济？国标做出了明确界定——以商务或者是商业楼宇为主要载体，同时通过开发、出租、出售等方式集聚延伸扩散相关产业的经济活动。在等级划分上，国标首次定义了超甲级商务楼宇、甲级商务楼宇和乙级商务楼宇，对相应的区位与交通、业权状态、硬件设施、运营服务等四大要素提出了具体要求，比如超甲级商务写字楼为单一业主，甲级写字楼最大业主持有量不得低于50%。

为何如此强调业权状态？这与成都写字楼行业的亲身经历有关。自2008年起，成都商业、办公楼宇发展迅猛，但散售型商务写字楼因为产权分割所带来的弊端随之而来。一栋位于市区中心的商业楼宇，就因为分割销售，1000多个业主难以形成统一决策，错失了功能升级、业态调整的机遇，最终导致亏损停业。为此，成都市商务局过去十年一直在积极探索楼宇经济服务标准化之路，通过“10年地标研制、5年地方实践、3年国家试点”，终于形成了可复制推广的成果。通过试点建设，成都楼宇经济曾经存在的产业承载能力不强、产业集聚效益释放不充分、楼宇载体品质不高、低端同质化竞争激烈等问题逐步得到解决。成都市商务局相关负责人表示，成都首批14个国家标准商务写字楼的评定无疑具有示范效应，不仅填补了此前无国内楼宇经济统一标准认定的商务写字楼空白，也充分发挥成都楼宇经济标杆示范城市的引领效应，为率先掌握全国楼宇经济行业话语权提供了强有力的支撑。

商务楼宇为何需要国家标准？成都市标准化研究院相关负责人表示，过去由于各地对同一件事物的说法和习惯不同，会出现上报数据不统一的情况，国标的实施可以规范全国楼宇服务管理活动，实现从“经验服务”向“标准化服务”的转变，促进楼宇经济发展方式由高速度增长向高质量发展转变。